1995〜2005年築, 専有面積65.31㎡〜85.31㎡の平均販売価格
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レピア出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島二丁目
/ 出来島駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
3,189万円
42.3万円/㎡
2,281
2,886
3,492
4,098
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜3,492万円
38.3万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月21日
レピア出来島
3,498万円（46.4万円/㎡）/ 7階 / 75.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,498万円 | 46.4万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 37.5万円 | 1階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 2,180万円 | 35.6万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,280万円 | 39.2万円 | 1階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 2,380万円 | 35.4万円 | 7階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,580万円 | 38.4万円 | 7階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,680万円 | 39.9万円 | 7階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 34.1万円 | 1階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 39.8万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/27 | セントラルパレス千船ヴィガ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/21 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,400万円 | 38.9万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,630万円 | 37.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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